SAN DANIELE DEL FRIULI. VILLA SU DUE LIVELLI CON RUSTICO ANNESSO.

L'immobile, realizzato con concessione edilizia del 1976, è stato costruito in conformità alle normative antisismiche successive al terremoto. Si tratta di una soluzione indipendente su due livelli, attualmente suddivisa in due appartamenti distinti e separati, ideale anche per famiglie composte da due nuclei distinti: - Piano terra: appartamento abitabile, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e uno sgabuzzino. - Piano primo: raggiungibile attualmente da una scala esterna (con possibilità di collegamento dall' interno), l'appartamento si trova allo stato grezzo con gli spazi già suddivisi attraverso tramezze in laterizio. La proprietà si compone di una casa principale e due immobili accessori — tra cui una stalla, un ulteriore immobile da adibire a deposito — situati su un lotto di terreno di 722 m² con pozzo artesiano, classificato in zona B1. Alle spalle della casa si estende inoltre un'area destinata a orto, anch'essa ricadente in zona omogenea B1, con una superficie di 590 m². Complessivamente, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 1.312 m². Il giardino interno è ben distribuito offre spazi verdi curati: la presenza della stalla e del deposito rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi desidera disporre di ambienti accessori o da recuperare. Il terreno retrostante, ampio e versatile, è in parte edificabile e in parte utilizzabile come orto o area coltivabile. L'immobile necessita di alcuni interventi di adeguamento, ma considerata la qualità della struttura, la dimensione del lotto e il prezzo richiesto, rappresenta un'opportunità imperdibile.